Reference Ekkamai
Купить недвижимость в Reference Ekkamai
О проекте Reference Ekkamai
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Reference Ekkamai в Бангкоке
Reference в Ekkamai, Таиланд, – это 44-этажный кондоминиум, который будет готов к заселению во II квартале 2027. Проект включает 396 полностью меблированных объектов площадью от 34 до 157 м2. Покупатели могут выбирать между квартирами с 1 и 2 спальнями и пентхаусами с 3 спальнями.
Инфраструктура комплекса включает следующие удобства:
- инфинити-бассейн;
- детский бассейн;
- джакузи;
- студия йоги;
- фитнес-центр;
- лаунджи;
- зона для чаепития и общая кухня;
- онсэн;
- сады;
- детская зона;
- почтовая комната;
- зона для доставки и отправки посылок;
- комната для хранения посылок;
- парковка на 207 автомобилей;
- зона высадки пассажиров;
- услуги консьержа и горничной.
Стартовая стоимость жилья составляет 6,49 млн THB (197 000 $). Для бронирования необходимо оплатить сбор в размере 100 000 THB (3000 $), за которым следует первоначальный взнос в размере 30% (в течение 30 дней с момента бронирования). Оставшиеся 70% выплачиваются при передаче права собственности. Сбор за управление общей зоной установлен в размере 80 THB (2,4 $) за 1 м2 в месяц, а единоразовый взнос в амортизационный фонд составляет 550 THB (16,5 $) за 1 м2.
Недвижимость в Reference Ekkamai для инвестиций
Востребованность тайской недвижимости среди иностранцев продолжает расти, что способствует повышению цен. В III квартале 2024 столичные кондоминиумы подорожали на 7,2% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, а в IV квартале – на 2,46%. Это позволяет собственникам местного жилья получать прибыль от перепродажи. Инвесторы, заключающие сделку на начальных этапах строительства, могут максимизировать прирост капитала, поскольку стоимость таких объектов увеличивается в среднем на 20–30% по завершении проекта.
Благодаря растущему притоку туристов инвесторы также смогут получать стабильный доход от аренды. В 2024 году Бангкок стал самым посещаемым городом в мире, приняв более 32 млн человек. Средняя рентабельность местных апартаментов составляет 6,05% годовых. Доход от аренды объектов с 1 спальней достигает 7,21%, а с 2 и 3 спальнями – 6,28% и 4,14% соответственно.
Галерея проекта
Детали проекта
Расположение
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Reference Ekkamai
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
План платежей
Особенности
Reference Ekkamai от SC Asset
Рядом с проектом можно найти следующую инфраструктуру:
- Big C Ekkamai – крупный супермаркет, расположенный в 240 м и предлагающий широкий ассортимент продуктов, готовой еды, бытовой химии, одежды и техники по доступным ценам. Имеет фуд-корт и аптеку.
- Park Lane Ekkamai – стильный и компактный лайфстайл-комплекс, расположенный в 800 м. Здесь находятся кофейни, рестораны, магазины органических продуктов, студии фитнеса и коворкинги. Подходит для отдыха, встреч или удаленной работы.
- Ekamai International School – авторитетная международная школа с американской учебной программой. Она находится в 1 км и предлагает качественное образование с упором на английский язык, науку и искусство. Обучение ведется в мультикультурной среде.
- Sukhumvit Hospital – современное частное медицинское учреждение, расположенное в 1,3 км и предоставляющее широкий спектр услуг – от профилактики до высокотехнологичных операций. Известна высококвалифицированным персоналом, коротким временем ожидания и международными стандартами качества.
- BTS Ekamai – удобная станция воздушного метро, расположенная в 900 м и обеспечивающая быстрый доступ к деловым и туристическим районам города. Подходит как для повседневных поездок, так и для комфортного передвижения в часы пик.
- Airport Rail Link Ramkhamhaeng – станция скоростной железнодорожной линии, которая соединяет центр города с международным аэропортом и находится в 2,9 км. Отличается быстрым и надежным транспортом, особенно удобным для поездок с багажом и пересадок на другие ветки.
Квартиры в Reference Ekkamai
В новый проект входят:
- 1-спальные апартаменты площадью от 35 до 37 м2;
- 2-спальные апартаменты площадью от 47 до 68 м2.
- 3-спальный пентхаус площадью 157 м2.
Планировки включают просторную гостиную, объединенную со столовой зоной, 1–4 ванные комнаты и балкон. Кухни находятся за раздвижными перегородками. В некоторых объектах есть гардеробная, а 1-спальные квартиры площадью 47 м2 предлагают дополнительную комнату, которую можно использовать как еще одну спальню.
Жилье обустроено качественной мебелью, включающей диваны, кресла, журнальные столики, столы, стулья, кровати, шкафы и др., и минималистичным интерьером. На 26-м этаже размещены pet-friendly апартаменты. Для заселения с питомцем необходимо внести регистрационный взнос в размере 5000 THB (150 $) и ежегодно оплачивать сбор в размере 2000 THB (60 $).
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Карта
Места поблизости
-
Школа Ekamai International School (EIS) -
Госпиталь Bangkok -
Госпиталь Samitivej Sukhumvit -
ТЦ Big C Ekkamai -
ТЦ Donki Mall
Бангкок
Бангкок – это столица и крупнейший город королевства. Он сочетает в себе современные небоскребы и исторические храмы, такие как Ват Пхо и Ват Арун. Центр деловой жизни – район Силом, популярными местами для шопинга являются Siam Paragon и CentralWorld. Общественный транспорт представлен системой BTS Skytrain и метро MRT, а также аэропортом Суварнабхуми с международными рейсами. Ночная жизнь сосредоточена на улице Каосан Роуд. Район Эккамай, где возводится новый комплекс, пользуется популярностью среди экспатов благодаря широкому выбору кафе, баров и коворкингов.
Популярные вопросы
-
Когда жилье в Reference Ekkamai будет готово к заселению?
Строительство завершится во II квартале 2027.
-
Какая компания возводит Reference Ekkamai в Таиланде?
Здание возводит компания SC Asset Corporation PLC.
-
Где строят Reference Ekkamai?
Проект находится в районе Эккамай, Бангкок.
-
Какие типы недвижимости входят в проект?
Покупателям доступны апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также пентхаус с 3 спальнями.
-
Какова цена недвижимости в Reference Ekkamai?
В Reference Ekkamai цены от застройщика стартуют от 5,99 млн THB (179 000 $).
-
Какие планы оплаты предлагает застройщик Reference Ekkamai?
В рамках предложенного плана покупатель вносит 100 000 THB (3000 $) для бронирования недвижимости и покрывает 30% от стоимости в течение следующих 30 дней. Оставшиеся 70% выплачиваются при передаче права собственности.
-
Подходят ли квартиры и пентхаусы в Reference Ekkamai для инвестиций?
Новые апартаменты являются инвестиционно привлекательным активом, поскольку:
- столица королевства пользуется популярностью среди туристов, что подтверждает ее статус самого посещаемого города в мире в 2024 году;
- стоимость местной недвижимости растет (+7,2% в годовом исчислении в III квартале 2024, +2,46% в IV квартале);
- столичное жилье востребовано на рынке аренды (средняя рентабельность – 6,05% годовых).
-
Могут ли иностранцы купить квартиру в Reference Ekkamai?
Благодаря фрихолд-квоте до 49% объектов, входящих в проект, могут быть в собственности иностранцев.
-
Может ли иностранец получить статус резидента в обмен на инвестиции в апартаменты в Reference Ekkamai?
Легализация через приобретение недвижимости возможна, если сумма вложений составляет не менее 500 000 $, а покупатель может подтвердить наличие активов на сумму от 1 млн $ и годового дохода от 80 000 $. Соответствие данным условиям позволяет претендовать на визу резидента LTR (Long-Term Resident Visa).
-
Станет ли Reference Ekkamai комфортным местом для проживания в Бангкоке?
Широкий спектр удобств и услуг, включающий бассейны, спортивные зоны и консьерж-сервис, функциональные планировки, современные дизайны и выгодное расположение в районе с развитой инфраструктурой сделают комплекс комфортным местом для жизни и отдыха.
-
В чем заключаются плюсы и минусы проживания в Бангкоке?
Плюсы:
- развитая инфраструктура с аэропортом, торговыми центрами, больницами, школами и развлекательными заведениями;
- доступные цены в сравнении с большинством мегаполисов мира;
- теплая погода в течение круглого года;
- дружелюбные местные жители;
- англоязычная среда.
Минусом могут стать пробки на дорогах в часы пик, особенно в центральных районах.
Застройщик SC Asset
SC Asset Corporation PLC – это тайская компания, основанная в 1989 году. С 2003 года занимается девелопментом. Она специализируется на проектировании, строительстве, продаже и аренде недвижимости. Уставный капитал организации превышает 4,3 млрд THB (130 млн $). Ее проекты включают отдельные дома, таунхаусы, кондоминиумы и офисные здания. Они предлагают широкий спектр удобств, расположение в перспективных локациях и круглосуточную систему безопасности.
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Reference Ekkamai
Тим Уорд
Эксперт по недвижимости